Proyecto Catalina traerá 336 apartamentos asequibles al norte de Austin
NRP Group y la Housing Authority of Travis County construirán 336 apartamentos asequibles en Cameron Rd con clases de ESL, educación financiera y cuidado after-school.
La Housing Authority of Travis County y el desarrollador NRP Group iniciaron la construcción de Catalina, un complejo de 336 apartamentos asequibles en Cameron Rd, al norte de Austin, diseñado para familias que ganan entre el 30% y el 70% del ingreso medio del área.
El proyecto incluye programas en el sitio que responden directamente a necesidades de la comunidad latina: clases de inglés como segundo idioma (ESL), educación financiera, cuidado after-school para niños y orientación para compradores de vivienda por primera vez.
Apartamentos de uno a cuatro recámaras en 15 acres
Catalina se construirá en un terreno de 15 acres sobre Cameron Rd e incluirá apartamentos de una a cuatro recámaras. Las amenidades incluyen piscina, gimnasio las 24 horas, espacios de oficina, salón de actividades infantiles y área de juegos.
La ocupación inicial está programada para septiembre de 2027, con la finalización completa del proyecto en abril de 2028.
Parte de una inversión de $117 millones en vivienda
El proyecto se suma a la iniciativa Supportive Housing Initiative Pipeline (SHIP) de Travis County, que ha financiado más de $117 millones en vivienda asequible, generando 10 desarrollos con más de 2.100 unidades nuevas en la región.
Austin ocupa el tercer lugar nacional en construcción de apartamentos asequibles, según un estudio de Yardi Matrix. La ciudad construyó 4.600 unidades con restricción de ingreso en el último año, y la oleada de construcción contribuyó a reducir las rentas más de 7% interanual, la mayor baja entre grandes ciudades del país.
Una brecha que persiste para familias latinas
Pese a la caída de rentas, la brecha de acceso a vivienda para hispanos sigue abierta. Menos de la mitad de los hogares latinos en el área metropolitana de Austin (48,4%) son propietarios de su vivienda, frente al 64% de los hogares blancos, según datos de un análisis de KVUE.
Proyectos como Catalina buscan cerrar esa brecha con unidades accesibles y servicios de apoyo integrados. Las clases de ESL y los programas de educación financiera apuntan a eliminar barreras que dificultan la estabilidad de las familias inmigrantes y de bajos ingresos en una ciudad donde la gentrificación ha desplazado a miles de residentes latinos de barrios como East Austin.
Cómo aplicar
Los interesados pueden contactar a la Housing Authority of Travis County para información sobre elegibilidad y lista de espera. Los requisitos de ingreso varían según el tamaño del hogar y el porcentaje del ingreso medio del área. Las reglas específicas pueden variar; verifica directamente con la oficina de la Housing Authority.
